{"id":95,"date":"2025-11-13T14:43:00","date_gmt":"2025-11-13T14:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/adpu.fr\/?p=95"},"modified":"2026-04-21T15:09:43","modified_gmt":"2026-04-21T15:09:43","slug":"linfraction-tenant-a-la-violation-du-plan-local-durbanisme-nest-constituee-que-si-celui-ci-est-executoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/2025\/11\/13\/linfraction-tenant-a-la-violation-du-plan-local-durbanisme-nest-constituee-que-si-celui-ci-est-executoire\/","title":{"rendered":"L’infraction tenant \u00e0 la violation du plan local d’urbanisme n’est constitu\u00e9e que si celui-ci est ex\u00e9cutoire"},"content":{"rendered":"\n

La juridiction r\u00e9pressive, saisie d’un moyen en ce sens, doit donc s’assurer que le plan local d’urbanisme \u00e9tait ex\u00e9cutoire \u00e0 la date des faits reproch\u00e9s.<\/h3>\n\n\n\n

Cour de cassation, chambre criminelle, 12 novembre 2025, 25-81.179, In\u00e9dit<\/a><\/h4>\n\n\n\n

Le fait de r\u00e9aliser des constructions, am\u00e9nagements, installations ou travaux contraires aux dispositions du plan local d’urbanisme constitue une infraction, y compris si ces travaux ne sont pas soumis \u00e0 l’obtention pr\u00e9alable d’une autorisation d’urbanisme.<\/p>\n\n\n\n

Il en va ainsi, par exemple, de la cr\u00e9ation de logements par division d’un immeuble existant sans cr\u00e9ation concomitante de places de stationnement alors que le plan local d’urbanisme exige de telles places, alors que la division, en tant que telle, n’a pas \u00e0 faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme.<\/p>\n\n\n\n

L’infraction de m\u00e9connaissance du plan local d’urbanisme implique, toutefois, que ce dernier soit ex\u00e9cutoire et, donc, opposable.<\/p>\n\n\n\n

Rappelons \u00e0 cet \u00e9gard qu’en d\u00e9rogation aux dispositions g\u00e9n\u00e9ralement applicables aux actes des collectivit\u00e9s territoriales, le plan local d’urbanisme (son approbation ou son \u00e9volution) ne devient ex\u00e9cutoire qu’\u00e0 compter de la date de sa publication sur le \u00ab\u00a0G\u00e9oportail de l’urbanisme\u00a0\u00bb et, lorsque la commune n’est pas couverte par un sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale, un mois apr\u00e8s sa transmission au Pr\u00e9fet de d\u00e9partement, conform\u00e9ment \u00e0 l’article L. 153-23 du code de l’urbanisme.<\/p>\n\n\n\n

Aussi, pour d\u00e9clarer un pr\u00e9venu coupable de l’infraction de m\u00e9connaissance du plan local d’urbanisme, la juridiction r\u00e9pressive doit, lorsqu’elle est saisi d’un moyen en ce sens, s’assurer que celui-ci \u00e9tait ex\u00e9cutoire \u00e0 la date des faits reproch\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

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