{"id":97,"date":"2026-01-21T15:03:00","date_gmt":"2026-01-21T15:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/adpu.fr\/?p=97"},"modified":"2026-04-21T15:09:43","modified_gmt":"2026-04-21T15:09:43","slug":"point-dordre-de-demolition-en-labsence-dobservations-prealables-du-maire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/2026\/01\/21\/point-dordre-de-demolition-en-labsence-dobservations-prealables-du-maire\/","title":{"rendered":"Point d&rsquo;ordre de d\u00e9molition en l&rsquo;absence d&rsquo;observations pr\u00e9alables du maire"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si le juge r\u00e9pressif peut ordonner la mise en conformit\u00e9 ou la d\u00e9molition des ouvrages irr\u00e9guliers alors que le maire, entendu sur ce point, ne sollicite pas de telles mesures, voire fait \u00e9tat de son opposition, il ne peut toutefois les prononcer qu&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;avoir entendu.<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000053429920\">Cour de cassation, chambre criminelle, 20 janvier 2026, 25-83.987, In\u00e9dit<\/a><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La juridiction r\u00e9pressive qui d\u00e9clare le pr\u00e9venu coupable d&rsquo;infractions d&rsquo;urbanisme statue \u00e9galement sur, soit la mise en conformit\u00e9 des lieux ou des ouvrages, soit sur la d\u00e9molition des ouvrages irr\u00e9guliers ou la r\u00e9affectation du sol en vue du r\u00e9tablissement des lieux dans leur \u00e9tat ant\u00e9rieur, conform\u00e9ment aux dispositions de l&rsquo;article L. 480-5 du code de l&rsquo;urbanisme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le juge doit toutefois statuer \u00e0 cet \u00e9gard au visa des observations \u00e9crites du maire ou du fonctionnaire comp\u00e9tent, ou apr\u00e8s son audition.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;absence d&rsquo;avis dans le sens de la mise en conformit\u00e9 ou de la d\u00e9molition ne lie pas le juge.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En revanche, la d\u00e9cision qui prononce la d\u00e9molition sans que le maire ou le fonctionnaire comp\u00e9tent aient \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement entendus ou mis \u00e0 m\u00eame de pr\u00e9senter leurs observations \u00e9crites encourt la censure.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si le juge r\u00e9pressif peut ordonner la mise en conformit\u00e9 ou la d\u00e9molition des ouvrages irr\u00e9guliers alors que le maire, entendu sur ce point, ne sollicite pas de telles mesures, voire fait \u00e9tat de son opposition, il ne peut toutefois les prononcer qu&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;avoir entendu. Cour de cassation, chambre criminelle, 20 janvier 2026, 25-83.987, In\u00e9dit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[18,16,19],"class_list":["post-97","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-droit-penal-de-lurbanisme","tag-demolition","tag-l-480-5","tag-mise-en-conformite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97\/revisions\/98"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adpu.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}